在10月28日-30日举办的第三届上海理财博览会上，安吉国际商厦成为展会焦点，本月5日第一批购房团将抵达安吉。

上海理财博览会已连续成功举办了两届，本届理财博览会以“理财――让生活更和谐”为主题，吸引了百余家来涉及个人投资理财领域的中外机构，展会期间有超过15万市民前往参观。

不动产是本届博览会的一大特色，在社会财富日益富足的今天，尤其是经历了近几年房产的火爆之后，不动产作为投资理财佳径的概念已经深入人心。因此，位于展览中心主馆二楼的不动产专区在展会期间的人气丝毫不逊色于主展区的金融保险业。而独占三个展位的安吉第一国际城更是自开展之日起就吸引了众多人驻足，三天内仅意向客户和商家就多达三百家以上。那么是什么使安吉国际商厦这么一个异地城市的商业地产如此受到上海人的追捧呢？究其原因，有一下几点：
本地高昂的投资成本使得投资中心向周边三、四线城市转移
随着国际化大都市地位日益巩固，上海的不动产投资已经进入了一个高投资、高风险、高回报的阶段，土地资源的稀缺，开发成本的增加，都使得不动产投资的成本日益增加，一些中小投资者已无力在上海的不动产投资领域分得杯羹。在这种情况下，他们将目光转向了上海周边的三、四线城市。一则是因为这些城市的投资起点低，价格还处于一个相对理性的水平，未来的升值空间大。同时由于总价相对较低，抗跌性能和变现能力较强，风险也相对较低。另一方面，由于这些城市距离上海较近，且交通发达，投资者对物业的控制较容易，规避了由于控制不力而产生的投资风险。安吉距离上海3小时车程，且有高速公路冠通，同时安吉本身优越的自然景观条件（大竹海）和独特的物产（白茶），和其作为旅游城市的城市性质也是吸引了众多投资者的因素之一。

城市核心的黄金位置增加了其作为商业不动产的含金量
房地产界自古就有地段决定成败的说法，而地段从来都是评估商业价值的第一要素，因此，通常投资者在做商业不动产的投资决策时首先考量的就是地段问题。国际商厦位于安吉中心区域的核心位置。北靠胜利西路，东接天荒坪中路，紧邻浦源步行街、迎宾大道、发展大厦、工商银行、老城区商业中心，行政区、金融区、生活区簇拥，是安吉最成熟的商业中心。从地段的角度来说，国际大厦正是因为其占近天时地利的高含金量，带来了理财博览会的人气高涨。
除了天时、地利，吸引参观者的还有国际商厦卓绝的品质。国际大厦是安吉第一个21000平米的产权商铺,115米、29层的绝对高度、现代大气的建筑立面使其成为安吉城市形象的最好代言。对于精明的上海人而言，一眼就可以看出物业的品质，因此，在博览会上，国际商厦效果图的展板前总是人群聚集。对于这样一栋既便放在上海也好不逊色的物业，上海人也为之倾倒。

差异竞争，整体经营
虽然商业地产的“地段论”日益受到人们认可，但是商铺要想真正做到“一铺养三代”却也绝非易事。一日建不成罗马，同样，好的商铺、好的商业氛围的建成也决非一日之功，这需要文化和历史的多重积淀。因此，开发企业对商业不动产的经营、业态定位也直接影响了投资者的投资信心。由于商业不动产投资多为长线投资，投资者往往会担心由于商铺经营不起来而导致的死铺现象损害其投资收益。针对这一情况，国际商厦首先在前期定位上采取了错位竞争的策略，通过对安吉当地商业设施的调查研究，发现百货是安吉商业的空白点。而安吉旅游城市的特点和居民旺盛的消费需求和强势的消费能力都要求匹配的百货业态。基于此，国际商厦定位为大百货可以说即规避了同业竞争的风险，又抢占了现代商业的先机。除此之外，国际商厦还顺应现代商业的特点，与品牌商业经营管理公司联手，让经营管理公司提前介入，销售和招商同时进行，通过有条件低价与无偿回收3年经营权相结合的方式，并且承诺10年、每年8%的投资回报，让投资者既享受了实惠，又规避了养铺的风险。
理财博览会落幕了，但安吉国际商厦的故事还在继续。“安吉国际商厦上海看房团”已经组成，他们将亲自赶赴安吉，感受国际商厦独特的投资魅力.