高中时候买鞋子，两个人一起侃价，两双便宜点，结果省了10块，但是也有不爽的时候去专卖店就难侃价。购房也是如此，有些房无论无何是不能给团购的。

经济适用房，供不应求，排号也是问题，KFS是绝不答应团购的，有些商品房十分的热销或者因为KFS制造伪热销手段或者KFS本身的销售策略等因素也不给团购，这样的团购是无法谈成的，KFS的态度决定了团购是否可进行。

但是团购依然在进行，毕竟不是所有KFS都抵制团购，依然有众多楼盘欢迎团购，团购会给KFS带来几方面的好处：
1、参加团购是确定购买业主，直接促进销售，执行剥利多销的策略。
2、团购直接性把潜客户带动了出来，可能因为团购本来观望的业主成为了购房者。
3、团购对楼盘本身是一个免费宣传，团购基本在论坛组织，通过论坛聚拢人气，各房产网都会给予媒体的推广，也顺带为KFS做了免费广告。
4、团购使售楼处门庭若市，形成一个小热销的场面。

所以KFS中虽然有抵制同时也有欢迎团购的。站在业主的角度，虽然给KFS带了他们利益，但是本身也有价格或者团签等保证性的利益，所以团购是一种KFS与业主的双赢规则。但是现今是卖房的强劲市场，业主购房中还处于弱势，团的性质稍微改变了业主的弱势的地位，中间的具体环节还需仔细斟酌。 团购第一要素选好盘，可进行团购，房子好才是最重要的基本前提。