有33个住宅项目预计在4月推出新房源，其中仅黄浦、卢湾、普陀、闸北、浦东等中心城区就将有15个楼盘推出新房源，另外18个项目也基本分布在宝山、闵行、松江等区。如此多的优质房源在4月份集中上市，将会给购房者一个选房的良机。

记者注意到，相对3月新开的楼盘，中心城区将于4月开盘的新楼盘明显增加，如虹口的复城国际推出房型以100平方米的两房和140平方米的三房为主，预计售价在23000－28000元之间；杨浦的江湾国际公寓以小高层为主，预计销售均价为21000元。

另据了解，3月的新房成交量和成交均价都较2月有一定幅度的上升。数据显示，一手商品住宅的市场表现，在最近半个月（3月11日-25日）出现上升，供应量环比上升125%，成交量升51%，平均成交价格则涨19%。其中，供应量的上升，还将带动成交量在未来一段时间里的上升。

业内人士分析，随着更多的市区优质房源上市，楼市再度走热的压力已开始显现，政府现在就有必要加大市场调控力度，促使年初所称的400万平方米的小户型房源尽快上市。

附4月新开楼盘列表：

区域： 松江

楼盘名称： 泗泾颐景园

开盘时间： 4月

本次推出房型： 独栋别墅，面积200－500平方米。

楼盘名称： 保利西子湾

开盘时间： 4月

本次推出房型： 90平方米以下小户型

楼盘名称： 绿庭尚城

开盘时间： 4月

价格： 9500，办理会员可优惠

本次推出房型： 50 69平方米一房，90-103平方米二房和128平方米左右三房

楼盘名称： 象屿都城

开盘时间： 4月下旬

价格： 9500

楼盘名称： 青柠9号线

开盘时间： 4月

本次推出房型： 35-55平方米的一房和85-117平方米的两房

特点： 精装修

区域： 闵行

楼盘名称： 皇都花园2期

开盘时间： 4月

价格： 16200

本次推出房型： 大户型

楼盘名称： 一品漫城

开盘时间： 4月

价格： 14000－16000

本次推出房型： 60平方米一房至100平方米以上3房均有 装修房毛坯房兼而有之

区域： 浦东

楼盘名称： 保利金色唐城

开盘时间： 4月中下旬

价格： 8500

本次推出房型： 57－66m2一房53套、73－86二房273套、97－110小三房40套 小户型、低总价

楼盘名称： 吉利名苑

开盘时间： 4月中旬

价格： 90-102平方米两房，120平方米三房

区域： 宝山

楼盘名称： 经纬城市绿洲

开盘时间： 4月

本次推出房型： 百万大盘

楼盘名称： 海德花园

开盘时间： 4月

价格： 12000－175000  －

本次推出房型： 叠加、双拼别墅

楼盘名称： 圣卡洛铂庭

开盘时间： 4月

本次推出房型： 巴洛克风格社区

楼盘名称： 大华水岸蓝桥

开盘时间： 4月

价格： 17000

本次推出房型： 房型有95、100平方米的两房，122、135平方米的三房

区域： 嘉定

楼盘名称： 保利家园

开盘时间： 4月18日

楼盘名称： 保利海上五月花

开盘时间： 4月22日

本次推出房型： 英伦联排别墅、花园洋房 嘉定高端楼盘

区域： 虹口

楼盘名称： 复城国际

开盘时间： 4月 

价格： 23000－28000

本次推出房型： 房型为100平方米的两房和140平方米的三房

区域： 杨浦

楼盘名称： 江湾国际公寓

开盘时间： 4月

价格： 21000