浦东三林 11200元/m2起小两房即将上市

元旦气温降至入冬来最低点，最低温度跌破冰点。天气如楼市般降温速度如此之快、幅度如此之大，让大家有点措手不及。然而，在三林的一个售楼处内，从一大早就人头攒动，直到天色暗下来了，售楼处仍灯火通明，室内洋溢着久违的温馨气氛和热烈人气。据笔者了解，这个即不是交房、也不是发放新年礼品、更不是质量投诉，那到底是什么吸引着人们，冒着寒风和整个楼市的“冷空气”聚集在这个售楼处？

室外零下1度 室内人头攒动

原来这里即将推出由浦发集团开发的楼盘——博园。据笔者了解，楼盘虽然还没做什么广告推广，但已经吸引了周边市民的关注。“一传十，十传百”，好楼盘迅速成为区域市场的关注焦点。现场人头攒动的现象不仅出现在元旦三天的假期里，更是在假期之前的几个周末里就已形成。

发展潜力 闹中取静 换房客户首选

笔者在现场与部分购房者进行了攀谈，进一步了解了博园之所以受到关注的原因所在。张先生今年35岁，是陆家嘴某外贸公司的中层管理人员，现居住于上南。此次购房主要是想帮助父母改善生活环境。他坦言说，这里周边生活便捷，小区环境却在与繁华退居一尺，闹中取静，别墅区内的配套也很齐全，适合老年人居住。而自己本身也看好东三林的发展潜力，交通便捷，到浦东、浦西都很方便，加上2010世博会的辐射，以后自住或者转手都是很好的选择。

交通便捷 房型紧凑  婚房客户首选

另一位小姐则透露，自己明年计划结婚，现在与父母一起住在徐汇区。因为博园90m2的两房总价低，而这个总价在徐汇区几乎买不到什么象样的房子。加上周围交通便捷，以后中环贯通，3条地铁线路启用，无论是去徐汇探望父母或购物娱乐都很方便的，所以小两口觉得这里是婚房的最佳选择。

11200元/m2起  1月中旬即将公开

该案的负责人向笔者介绍说，浦发博园将于1月中旬正式公开，第一批房源包括了现在市场上奇缺的90 m2两房和舒适型的130 m2三房，清水样板房现已进入有条不紊的带看阶段，欢迎有兴趣的客户可以来电或到场咨询。