楼市降温 却有楼盘逆风飞扬

元旦之后气温骤降，跌破了冰点。而最近的楼市亦如天气般降温，很多人开始驻足观望起来。然而，在内环旁的一个售楼处内，从一大早就人头攒动，直到天色暗下来了，售楼处仍灯火通明，室内洋溢着久违的温馨气氛和热烈人气。这与周边楼盘甚至是全市大部分楼盘的门前冷落气氛形成了鲜明的对比。那到底是什么吸引着人们，冒着寒风和整个楼市的“冷空气”聚集在这个售楼处？

良心开发商 信心十足再推品质房源

经笔者一番了解，原来上海香溢花城的第二批房源在今天正式面世了。继第一批房源火爆销售一空之后，开发商并没有掉以轻心，而是以答谢会、客户新年回访等各种方式继续回馈市场，口碑传播率持续升高，以至于即使在整个楼市笼罩着观望之说的情况下，市民对这个楼盘的关注度依然居高不下。

准客户互动 项目卖点深得人心

由于开盘的现场人潮涌动，而所有工作人员也都各司其职以保证开盘活动的有条不紊，笔者没能采访到该案的项目负责人。但是笔者在现场随机采访了几位该案的准客户，来听听他们对这个项目的评价。

张女士很自豪的介绍说，自己其实是这个区域的原住民，对光新路周边的配套、交通，她用了“没得说”三个字来形容。张女士先生的公司在南京西路上，下了班沿江宁路直行，20分钟就可以到家了。而张女士还打趣说自己隐退职场后，若担心身体发福，将来白天可以到美格菲为香溢量身定做的专业会所里锻炼身体，傍晚去乐购买个菜为一家人打造可口的晚餐，既满足了个人的爱好和娱乐需求，又能照顾一家人的生活，真是一举两得。而当记者问到关于楼市目前观望气氛浓重的时候，张女士表示买房前也同家人和朋友商量过，周围人都觉得上海的楼市总体肯定是上涨的，况且他们是买来自住的，只要楼盘品质好，适合自己，就抓住机会不要错过。

王先生是长宁区一家外贸公司的中层主管，在杂志上看到上海香溢花城精致的广告后就一直关注着这个项目。笔者从王先生的穿着及谈吐中也能看出，他是一位讲究生活品质的都市现代男性。说到项目，他只简单说了两点：第一，沿着内环线就可以直达自己的家，去哪里都很方便，比较适合自己这样喜欢多姿多彩生活的人。第二，自己因为怕麻烦，想买一套精装修公寓，但同时也担心质量问题。他亲自参观了这个案子的精装修样板房，其品质的专注以及细节的用心都让人由衷地赞叹，这让追求完美的他比较放心。

内环旁 46万方ALL IN ONE大盘 领跑2008

当笔者离开时，售楼处内依然有条不紊地忙碌着，这在上海楼市的现状下着实少见，由此更显出该项目的产品吸引力，而上海香溢花城46万方ALL IN ONE的大盘气质此时已初显雏形，其品牌号召力也必将在短时间内辐射整个上海楼市。