市发改委批复同意项目建议书 项目公司已完成工商登记注册

“世界第一高”建筑——预计高度可能达到５８０米的“上海中心”将在浦东小陆家嘴地区崛起。昨日，记者从上海市国有资产管理监督管理委员会官方网站获悉，这一世界第一高楼“上海中心”项目建设顺利推进，将于年内开工。

上海中心建设正顺利推进

据上海国资委网站披露：位于陆家嘴金融贸易区核心区域的“上海中心”项目，日前项目建议书获得市发改委批复同意，项目公司已完成工商登记注册。

去年，市委、市政府主要领导对该项目进行了专题调研，要求“及早谋划、积极推进、抓紧实施，确保２００８年年内实现开工目标”。会后，“上海中心”项目筹备小组成立，在建立项目建设联席会议制度、解决土地入股等关键问题后，由城投公司与陆家嘴股份公司、市建工集团合资成立项目公司。进入新年，该项目建设顺利推进，并可确保在２００８年年内实现开工。

小陆家嘴最后一块黄金地

“上海中心”位于东泰路、银城南路、花园石桥路交界处的陆家嘴Ｚ３－２地块，北靠金茂大厦，东近上海环球金融中心，地块总占地面积２．０３万平方米，现在为陆家嘴高尔夫练习场，也是小陆家嘴核心区域的最后一块黄金地。

建成后，“上海中心”不仅将与金茂大厦、环球金融中心等组成超高层建筑群，成为小陆家嘴中心区的新制高点，更将比目前世界最高建筑——中国台北１０１大厦５０８米高出整整７２米，比在建中５５５米的迪拜塔高出约２５米。

１１８层５８０米刷新陆家嘴纪录

按照１９９３年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》之规划，金茂大厦、环球金融中心加上陆家嘴Ｚ３－２地块（“上海中心”所在地），将建设３幢超高层标志性建筑，形成“品”字形三足鼎立之势。“届时，（上海中心）肯定是上海最高楼。”“上海中心”大楼项目公司说。业内人士称，３幢超高层建筑定位设计并不相同，一幢代表中国、一幢代表亚洲、一幢则代表世界。

如今，高度４２１米、代表中国的金茂大厦早已成为众所周知的明星楼盘；高４９２米、代表亚洲的环球金融中心已封顶。而代表世界的５８０米、１１８层超高层大楼——“上海中心”最终将以何种方案揭开神秘面纱是现在人们最关心的。
据悉，该大厦整体项目设计方案由美国ＳＯＭ公司担纲。

新闻背景

８０００万元亩价创上海之最

去年１１月２１日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告称，公司拟与上海市城市建设投资开发总公司、上海建工集团合资组建项目公司开发该幅名为Ｚ３－２的地块，分别占股４５％、５１％和４％，注册资本５４亿元。陆家嘴以土地作价入股，占４５％股权，土地价格约２４．３亿元，则该地块约合８０００万元／亩，在创造上海第一高度的同时，也创下了上海土地亩价之最。