“走进花园去办公”，戴总的这句话让我们想到每天以高节奏的步伐行走在都市的水泥森林，总是会想突破盒子空间，在一座花园般的办公楼区，随时走走停停。而今，终于窗外望去的不再是相同的钢筋水泥，缤纷绿叶取代了它，也可以不用在呆板的办公室里，电脑辐射的高强压下工作，而是惬意的躺在花园的长椅上，喝着一杯咖啡，吃着一份小食，捧着心爱的本本，阳光就这样暖暖的铺遍身体。别以为这只是一个梦，在联邦国际，你可以梦想成真。

白领：欧式花园 完美独栋

别因为昆山只是一个制造型城市，半加工和加工的基地，而以为一定工业味浓重，毫无诗情画意。联邦国际完全可以改变你这个错误的想法。

联邦国际计划将于今年5月推出首期独栋商务别墅办公楼及商业配套，这将给写字楼发展较为缓慢的昆山带来有力的出击。“我们讲究的是以做景观为主，能够让人感受到自己仿佛是在花园中办公。”戴总说。尽管现在工程在建中，但这样的自然辅助，以人为本的理念从我们采访的地点———联邦国际售楼大厅就能看出端倪。宽敞的厅里，阳光静静的透过落地窗散在我们的身上，坐在红色沙发上显得十分惬意的戴总，回答随意却响亮，对项目充满信心。“我们当初通过资金的积累，认识到如果要赢利，那么就要形成自己的品牌。目前香港已经有了独栋商务别墅办公楼，而我们联邦国际是大陆首例。独栋商务别墅办公楼可以充分满足企业对自身办公建筑形象的荣誉感和可识别性的要求，例如可以放公司LOGO，也能一定的提高员工的优越感从而更好地为企业服务。”

看着联邦国际的沙盘，9万平米的高尔夫景观绿地，河水蜿蜒，每一座商务别墅办公楼，最多不超过5层，极大程度上创造了一个和谐的绿色空间。而在办公智能化硬件配套方面，戴总称一直致力于整个园区无线网络的覆盖。届时，人不必强坐在办公室里，而是去到河岸边，路边的长椅上惬意地享受工作的乐趣。

可是联邦国际就只是这样一个安静的花园式独栋商务别墅办公楼而已嘛？非然。白领们向往优雅的工作氛围，但也更倾心设施完善的工作环境，所以，联邦国际一并呈上。

在园区内，倾力打造金融街：渣打，汇丰和国内的四大银行以及各类金融服务应有尽有；白领街区：男士精品店、淑女精品店、玩具、游戏、健身、百货、餐饮一应俱全；企业配套：适合商务洽谈的咖啡室、商务宴请饭店、茶座，让合约在觥筹交错间产生；公寓式酒店：共12层，将在一期一并推出，如有亲朋好友探望、业务伙伴造访，省了无处可居的担忧。

工作之最完美，我想，在这里可以完完全全的感受。
企业：便捷轻松服务 完美交流平台

企业都知道给员工创造一个尽善尽美的工作环境和氛围，能让员工舒心畅快，从而提高企业工作效率，产生最大利润。然而，选择一个完美的工作环境的前提是，企业自身能否从选择中获利？

联邦国际位于长三角中心区域的昆山，交通极其便利，东临上海35公里，西至苏州30公里。距太仓浏家港35公里、上海港60公里。沪宁高速、苏昆太高速、苏沪高速、绕城高速四条高速公路贯穿昆山全境，到虹桥机场仅40分钟的车程。

戴总说，联邦国际属于商业地产，其不同于其他工业地产土地性质，所能带给企业的好处也将更多，如企业入驻，其用地可以自由分割；入驻企业如果遇到暂时的资金缺乏，也可以通过按揭贷款轻松完成购房预订。

显然，为完善园区配套设施以提供企业更大的发展，联邦国际还成立了研发中心、国际服务外包中心、销售中心、信息服务中心等几大项目。戴总还透露，由于玉山镇政府的支持力度很大，还将为入驻园区的企业在如办理手续等方面享有政府绿色通道等一站式的服务。

在昆山及其周边，各类企业云集，是企业之间交流合作的大平台，如台资企业密集，产业链如鱼得水，昆山还有有很多IT企业，如富士康等，形成众多产业集聚区，所以很多企业能够在这里找到发展、提高的更大的平台。

综上，在企业的发展上，联邦国际能完全适应不同企业的需求。而其的租买方式也能够让企业自由选择。喜爱租借办公地的欧美企业，联邦国际有约30%的房源可以提供；而对于喜欢购买办公楼，将消费转为投资的华人，台商等，70%的房源也等待着他们的认购。
后记：

联邦国际占地377.6亩，规划总建筑面积为35万平方米，初定于五月开盘的一期建筑面积10.88万平方米，包含30余大独栋商务别墅办公楼以及2.5万平米的配套商业时尚街区。此时建筑工地仍在一片如火如荼，戴总却告诉笔者，其实一期独栋商务别墅办公楼已经基本预定完毕，只剩1、2套了，笔者不禁感叹，好的规划作品必然将在市场上赢得一片喝彩，作为上海的后花园，昆山的办公环境吸引着越来越多的上海、台湾、香港乃至世界各地的知名企业的关注，而联邦国际作为昆山最大的总部园区花园式办公项目，更带来了周边乃至长三角区域现代服务业聚集区的一次质的飞跃。

采访过后，笔者还在感叹如今的寸土寸金，房价困扰老百姓的问题，戴总却意味深长地说，“我发表一下个人观点：我认为银行加息是国家并不太不明智的政策，要全力打造和谐社会，提高增值税才是王道，这样就不会打击了大多数老百姓的利益”。现在想来，确字字在理，深深认同戴总的观点。