一、活动时间：2008年2月21日（元宵佳节）

二、活动地点：虹桥路2270号万豪虹桥大酒店三楼多功能宴会厅。

三、活动项目：

公寓类：万科白马花园、万科花园小城、万科四季花城、万科新里程、万科假日风景、万科城市花园

别墅类：万科四季花城、万科蓝山小城、万科燕南园

商铺：万科金色城市、万科城市花园、万科朗润园、万科假日风景

（参加特卖会具体房源信息请咨询以上各项目销售中心销售顾问，最终以活动现场公示为准）

四、特卖优惠：

1、所有到场会员均可获得一份纪念品

2、所有会员在活动当天成功认购，即可享受所认购房屋公开房价9.5折的优惠

2、所有成功认购的会员均可参加现场抽奖活动，限抽一次

（享受以上优惠的会员可同时享受会员折扣及付款方式折扣的优惠，但不享受所认购项目上其它任何形式的现场优惠或反馈）

五、活动参与者：上海万客会会员

上午场：09：00——12：00上海万客会铂金卡和金卡会员

下午场：13：00——16：00上海万客会银卡和蓝卡会员

六、活动流程：

（一）认购顺序

1、上午场：8：00—9：00确认会员身份，按照会员到场顺序发放认购号。
　　9：00开始按照认购号码顺序分批进入认购区。

2、下午场：12：00—13：00确认会员身份，按照会员到场顺序发放认购号。
　　13：00开始按照认购号码顺序分批进入认购区。

注意：所有会员请按照各自会员级别按上下半场参加特卖会，若在规定时间内未成功认购，则认购身份作废。

（二）认购细则

1、进入认购区，每批会员认购时间均为45分钟，逾时将替换下一批会员进场。

2、进入认购区，认购号只作为认购凭证，不作为认购顺序，会员可至各个项目展区自行认购，先到先得。

3、会员可以认购现场所有公示且未被认购的房源，每张认购号限购2套。

4、会员认购成功后，须现场签订《定金合同》，并同时交纳定金。

5、认购定金：人民币贰万元（支付方式：银行卡）

七、认购须知

1、请参与活动会员出示会员卡，以便确认会员身份。

2、认购过程中现场将即时更新房源销控板，方便后续客户选房。

3、签署《定金合同》前，非外币按揭客户需向本公司提供认购人相关资信良好的证明，或签署承诺资信良好的《承诺书》一份。

4、认购主体应与《上海市商品房预（出）售合同》中买方主体名称相符，万科公司不接受买方要求办理更名手续的申请。

5、房屋具体情况（价格、房型、面积、付款方式）可咨询各项目销售中心。

6、特卖优惠仅限于特卖会当天，逾期签约、退房再购等行为均不可再享受。

八、签约须知

1、会员成功认购应按照《定金合同》上的约定时间至各自认购项目所在销售中心，凭《定金合同》正式签署《上海市商品房预（出）售合同》，同时支付全部房款或首期房款，所交定金转为房款；若选择按揭付款还应提供按揭贷款所需证件文本及相关资料。

2、在《定金合同》签署后三日内，会员可要求无条件解除《定金合同》并退还定金（不计利息），但必须本人亲至所购项目销售中心现场签订《退订协议书》。

3、若会员在《定金合同》签署后三日内，未至所购项目销售中心签订《退订协议书》并在本《定金合同》约定日期内未办理付款签约手续，则视作放弃认购权利，万科公司不另催告，本《定金合同》即刻终止，定金罚没；万科公司有权将该房屋另售他人。

九、付款方式：一次性付款、按揭付款。

十、本细则履行向会员的相关告知义务，请会员仔细阅读。

十一、截至2008年2月21日16:00尚未被认购的房屋单位，万科公司将另行销售，其认购方式不受本细则的约束。

十二、本活动细则的时间和方式如有变化，以本俱乐部最终现场公告为准。

十三、本活动细则之解释权归本俱乐部所有。

上海万科客户俱乐部
二零零八年二月三日